보수동봄여름가을겨울
보수동2가
부산 중구 보수동2가 보수동봄여름가을겨울 분양권 실거래가
단지 상세
보수동봄여름가을겨울
보수동봄여름가을겨울보수동봄여름가을겨울
13.09.26 · 전용 85㎡
2억 6,130만
1년 +0.7%실거래
3년 범위 · 58㎡ 6건역대최고 1억 8,300만 (13.05)
1억 8,050만1억 8,300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.1758㎡ · 13층1억 8,050만보합
04.3085㎡ · 12층2억 6,130만보합
05.0858㎡ · 15층1억 8,050만▼250만
05.1476㎡ · 11층2억 3,650만▼680만
05.2058㎡ · 12층1억 8,300만▲250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,130만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,238만원
집값 2억 6,130만원대출 −1억 8,291만원부대비용 +399만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾399만원
- 취득세 (1%)261만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의105만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 중구 보수동2가 보수동봄여름가을겨울은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 12건이에요. ㎡당 308만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 8,300만이에요.
거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 보수3차봄여름가을겨울보수동3가+0.6%2억 6,000 → 2억 6,166
- 도도경오벨리스영주동+-0.5%2억 7,000 → 2억 6,870
- 보보수동한웅베어스보수동2가+-1.3%2억 7,800 → 2억 7,433
- 동동주파크영주동+-1.4%7,800만 → 7,690만
- 코코모도에스테이트대청동1가+-1.5%7,000만 → 6,898만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.