송도자이르네디오션 분양권 실거래가 - 부산 서구 암남동

리블 터미널 · 부산 서구

단지 상세

송송도자이르네디오션

송

송도자이르네디오션

부산 서구 암남동 · 분양권

26.01.28 · 전용 113㎡

8억 581만

1년 +19.7%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 6건역대최고 5억 4,423만 (25.05)

5억5억 4,423만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.2285㎡ · 15층5억▼233만

04.2385㎡ · 16층5억 233만▼4,190만

05.09106㎡ · 24층7억 8,635만▲4,608만

05.12106㎡ · 9층7억 4,027만▼1,300만

05.1385㎡ · 5층5억 4,423만▲1,095만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 6,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 581만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 6,768만원

집값 8억 581만원대출 −5억 6,407만원부대비용 +2,594만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,594만원

취득세 (2.37%)1,911만원
지방교육세191만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)161만원
중개보수 (상한)협의322만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 서구 암남동 송도자이르네디오션은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 15건이에요. ㎡당 678만원 수준이고, 최근 실거래가는 7억 4,027만이에요.

거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

부산 서구 암남동 송도자이르네디오션 분양권 실거래가