현대 힐스테이트 이진 베이시티 분양권 실거래가 - 부산 서구 암남동

리블 터미널 · 부산 서구

단지 상세

현현대 힐스테이트 이진 베이시티

현

현대 힐스테이트 이진 베이시티

부산 서구 암남동 · 분양권

22.08.04 · 전용 116㎡

9억 7,172만

1년 -26.7%

실거래

3년 범위 · 92㎡ 18건역대최고 10억 8,100만 (21.05)

7억 5,125만10억 8,100만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.0792㎡ · 8층7억 7,842만▼1억 7,494만

12.0892㎡ · 35층9억 5,336만▼8,664만

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12.17105㎡ · 68층8억 4,689만▼2억 3,911만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9억 2,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9억 7,172만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 1,066만원

집값 9억 7,172만원대출 −6억원부대비용 +3,894만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,894만원

취득세 (3%)2,915만원
지방교육세292만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)194만원
중개보수 (상한)협의486만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 서구 암남동 현대 힐스테이트 이진 베이시티는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 800건이에요. ㎡당 837만원 수준이고, 최근 실거래가는 7억 9,730만이에요.

거래가 있던 달이 54개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 20.0% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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