토성동 경동리인타워 분양권 실거래가 - 부산 서구 토성동1가

리블 터미널 · 부산 서구

단지 상세

토성동 경동리인타워

부산 서구 토성동1가 · 분양권

18.11.01 · 전용 82㎡

4억 6,240만

1년 -10.8%

실거래

3년 범위 · 82㎡ 33건역대최고 5억 6,080만 (17.11)

4억 2,620만5억 6,080만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

06.0582㎡ · 28층4억 7,620만▼760만

06.1082㎡ · 21층4억 8,380만▲2,430만

06.2077㎡ · 12층4억 1,580만▲1,900만

06.2779㎡ · 45층4억 8,180만▲300만

07.1482㎡ · 10층4억 5,950만▼2,000만

목표가 알림

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목표가4억 3,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 6,240만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 4,573만원

집값 4억 6,240만원대출 −3억 2,368만원부대비용 +701만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾701만원

취득세 (1%)462만원
지방교육세46만원
중개보수 (상한)협의185만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 서구 토성동1가 토성동 경동리인타워는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 326건이에요. ㎡당 557만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 2,570만이에요.

거래가 있던 달이 40개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.4% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

부산 서구 토성동1가 토성동 경동리인타워 분양권 실거래가