서면동일파크스위트 2차
부암동
부산 부산진구 부암동 서면동일파크스위트 2차 분양권 실거래가
단지 상세
서서면동일파크스위트 2차
서부산 부산진구 부암동 · 분양권
서면동일파크스위트 2차
17.04.22 · 전용 69㎡
3억 120만
1년 +3.2%실거래
3년 범위 · 69㎡ 36건역대최고 3억 320만 (17.02)
2억 5,760만3억 320만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.2469㎡ · 2층2억 8,420만▲1,100만
10.2669㎡ · 1층2억 7,320만▼2,000만
11.0359㎡ · 4층2억 9,120만▲3,560만
11.0851㎡ · 7층2억 770만▲20만
11.1469㎡ · 15층2억 9,320만▲300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 120만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,495만원
집값 3억 120만원대출 −2억 1,084만원부대비용 +459만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾459만원
- 취득세 (1%)301만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의120만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 부산진구 부암동 서면동일파크스위트 2차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 415건이에요. ㎡당 430만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 9,620만이에요.
거래가 있던 달이 29개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.9% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동원범전동+3.7%7억 7,800 → 8억 679
양정포레힐즈스위첸1단지양정동+2.3%7억 4,000 → 7억 5,672
현대2차양정동+2.1%3억 → 3억 630
e편한세상시민공원1단지전포동+1.9%6억 5,000 → 6억 6,216
백양산서희스타힐스부암동+1.6%4억 6,000 → 4억 6,754
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.