동원로얄듀크비스타
구포동
부산 북구 구포동 동원로얄듀크비스타 분양권 실거래가
단지 상세
동동원로얄듀크비스타
동부산 북구 구포동 · 분양권
동원로얄듀크비스타
15.10.21 · 전용 85㎡
3억 700만
1년 +1.2%실거래
3년 범위 · 85㎡ 31건역대최고 3억 2,650만 (14.07)
2억 9,370만3억 2,650만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.2799㎡ · 29층3억 7,390만▲100만
06.3073㎡ · 33층2억 7,540만▲800만
07.0199㎡ · 46층3억 7,290만▼400만
07.0173㎡ · 14층2억 6,740만▼1,100만
07.0299㎡ · 47층3억 7,690만▼500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,678만원
집값 3억 700만원대출 −2억 1,490만원부대비용 +468만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾468만원
- 취득세 (1%)307만원
- 지방교육세31만원
- 중개보수 (상한)협의123만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 북구 구포동 동원로얄듀크비스타는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 402건이에요. ㎡당 357만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 320만이에요.
거래가 있던 달이 34개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.9% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
포레나부산덕천2차덕천동+1.9%5억 → 5억 960
신화명리버뷰자이금곡동+1.6%4억 → 4억 652
롯데낙천대화명동+1.5%5억 7,500 → 5억 8,351
동원로얄듀크화명동+1.4%3억 9,500 → 4억 65
코오롱하늘채1차화명동+1.4%3억 8,300 → 3억 8,832
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.