율리역벽산블루밍1,2단지
금곡동
부산 북구 금곡동 율리역벽산블루밍1,2단지 분양권 실거래가
단지 상세
율율리역벽산블루밍1,2단지
율부산 북구 금곡동 · 분양권
율리역벽산블루밍1,2단지
14.08.14 · 전용 85㎡
2억 8,500만
1년 +0.4%실거래
3년 범위 · 85㎡ 54건역대최고 3억 1,100만 (14.04)
2억 5,375만3억 1,100만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.1685㎡ · 10층2억 9,300만▼100만
04.1785㎡ · 19층2억 9,400만▼1,700만
04.1885㎡ · 25층3억 1,100만▲1,656만
04.2284㎡ · 13층2억 9,546만▲1,046만
04.2285㎡ · 13층2억 9,444만▲444만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,985만원
집값 2억 8,500만원대출 −1억 9,950만원부대비용 +435만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾435만원
- 취득세 (1%)285만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의114만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 북구 금곡동 율리역벽산블루밍1,2단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 148건이에요. ㎡당 345만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 9,300만이에요.
거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.3% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
포레나부산덕천2차덕천동+1.8%5억 → 5억 900
롯데낙천대화명동+1.7%5억 7,500 → 5억 8,501
코오롱하늘채1차화명동+1.7%3억 8,000 → 3억 8,661
화명뜨란채금곡동+1.7%2억 7,900 → 2억 8,380
대림쌍용강변타운화명동+1.7%5억 3,000 → 5억 3,875
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.