부산명지국제B3 중흥S클래스 에듀오션 분양권 실거래가 - 부산 강서구 명지동

리블 터미널 · 부산 강서구

단지 상세

부부산명지국제B3 중흥S클래스 에듀오션

부

부산명지국제B3 중흥S클래스 에듀오션

부산 강서구 명지동 · 분양권

18.05.24 · 전용 84㎡

3억 2,000만

1년 -1.0%

실거래

3년 범위 · 67㎡ 22건역대최고 3억 2,100만 (18.01)

2억 5,500만3억 2,100만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.0184㎡ · 14층3억 4,000만▼1억 2,902만

11.0167㎡ · 9층2억 7,600만보합

11.0375㎡ · 8층3억 800만▲1,000만

11.0375㎡ · 5층2억 9,800만▼1,400만

11.0875㎡ · 18층3억 1,200만▲3,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 88만원

집값 3억 2,000만원대출 −2억 2,400만원부대비용 +488만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾488만원

취득세 (1%)320만원
지방교육세32만원
중개보수 (상한)협의128만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 강서구 명지동 부산명지국제B3 중흥S클래스 에듀오션은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 849건이에요. ㎡당 390만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 2,000만이에요.

거래가 있던 달이 27개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.6% 올랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

강서구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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단지 상세

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부

부산명지국제B3 중흥S클래스 에듀오션

부산 강서구 명지동 · 분양권

18.05.24 · 전용 84㎡

3억 2,000만

1년 -1.0%

실거래

3년 범위 · 67㎡ 22건역대최고 3억 2,100만 (18.01)

2억 5,500만3억 2,100만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.0184㎡ · 14층3억 4,000만▼1억 2,902만

11.0167㎡ · 9층2억 7,600만보합

11.0375㎡ · 8층3억 800만▲1,000만

11.0375㎡ · 5층2억 9,800만▼1,400만

11.0875㎡ · 18층3억 1,200만▲3,500만

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목표가3억 400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 88만원

집값 3억 2,000만원대출 −2억 2,400만원부대비용 +488만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾488만원

취득세 (1%)320만원
지방교육세32만원
중개보수 (상한)협의128만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

거래가 있던 달이 27개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.6% 올랐어요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

강서구의 다른 유형

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인접 지역

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부산명지국제B3 중흥S클래스 에듀오션

실거래

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이 단지 한눈에

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1년 뒤 가장 오를 단지

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부산명지국제B3 중흥S클래스 에듀오션

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