부산 수영구 광안역 예서 더불어
광안동
부산 수영구 광안동 부산 수영구 광안역 예서 더불어 분양권 실거래가
단지 상세
부부산 수영구 광안역 예서 더불어
부부산 수영구 광안동 · 분양권
부산 수영구 광안역 예서 더불어
16.02.05 · 전용 66㎡
2억 6,730만
1년 -0.7%실거래
3년 범위 · 66㎡ 16건역대최고 2억 7,230만 (15.11)
2억 4,491만2억 7,230만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.0966㎡ · 13층2억 6,980만▲50만
06.0966㎡ · 10층2억 6,930만▼50만
06.0966㎡ · 11층2억 6,980만보합
06.0955㎡ · 2층2억 650만▼1,190만
06.1066㎡ · 10층2억 6,980만▲2,090만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 5,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,730만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,427만원
집값 2억 6,730만원대출 −1억 8,711만원부대비용 +408만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾408만원
- 취득세 (1%)267만원
- 지방교육세27만원
- 중개보수 (상한)협의107만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 수영구 광안동 부산 수영구 광안역 예서 더불어는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 23건이에요. ㎡당 404만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 6,730만이에요.
거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼익비치남천동+8.0%8억 8,200 → 9억 5,274
남천자이남천동+3.5%17억 4,000 → 18억 160
현대수영동+3.4%7억 2,000 → 7억 4,434- 광안자이광안동+3.3%9억 1,000 → 9억 3,994
쌍용예가디오션광안동+3.1%11억 → 11억 3,465
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수영구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.