e편한세상 오션테라스E4 분양권 실거래가 - 부산 수영구 민락동

리블 터미널 · 부산 수영구 · e편한세상 오션테라스E4

단지 상세

ee편한세상 오션테라스E4

e편한세상 오션테라스E4

부산 수영구 민락동 · 분양권

20.02.26 · 전용 159㎡

12억 146만

1년 +21.0%

3년 범위 · 115㎡ 17건역대최고 9억 9,138만 (19.11)

5억 3,948만9억 9,138만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.26115㎡ · 2층5억 3,948만▼2억 5,120만

02.2592㎡ · 10층5억 4,936만▼9,350만

03.06115㎡ · 9층7억 9,068만▲1억 2,680만

03.0785㎡ · 7층6억 461만▲5,400만

04.0392㎡ · 10층6억 4,286만▼2,000만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가11억 4,100

지금보다 5% 낮음

12억 146만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6억 5,089만원

집값 12억 146만원대출 −6억원부대비용 +4,943만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,943만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

부산 수영구 민락동 e편한세상 오션테라스E4는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 189건이에요. ㎡당 723만원 수준이고, 최근 실거래가는 11억 5,646만이에요.

거래가 있던 달이 27개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 19.4% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.