대구역센트럴자이
수창동
대구 중구 수창동 대구역센트럴자이 분양권 실거래가
단지 상세
대구역센트럴자이
대구역센트럴자이대구역센트럴자이
17.11.23 · 전용 84㎡
4억 6,300만
1년 +37.8%실거래
3년 범위 · 84㎡ 39건역대최고 4억 7,000만 (17.10)
3억 1,822만4억 7,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.2084㎡ · 12층3억 5,900만▼1,900만
07.2072㎡ · 32층3억 3,600만▲1,300만
07.2184㎡ · 37층3억 7,800만▲2,300만
07.2194㎡ · 10층3억 9,600만▼2,300만
07.2284㎡ · 25층3억 5,500만▼400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 4,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 6,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,592만원
집값 4억 6,300만원대출 −3억 2,410만원부대비용 +702만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾702만원
- 취득세 (1%)463만원
- 지방교육세46만원
- 중개보수 (상한)협의185만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 중구 수창동 대구역센트럴자이는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 1,077건이에요. ㎡당 547만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 6,300만이에요.
거래가 있던 달이 35개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 43.9% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
대구역 제일풍경채 위너스카이수창동5억 1,530만606만/㎡- 대구역제일풍경채위너스카이수창동5억 6,890만669만/㎡
- 대구역센트럴자이수창동4억 1,500만528만/㎡
- 대신센트럴자이대신동3억 2,080만378만/㎡
힐스테이트 도원 센트럴도원동5억 8,051만683만/㎡- 극극동스타클래스남산동2억 4,840만317만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 청라힐스자이남산동+2.3%8억 → 8억 1,808
남산자이하늘채남산동+2.1%7억 3,000 → 7억 4,533
더샵리비테르2차대봉동+1.9%6억 6,000 → 6억 7,228
남산롯데캐슬센트럴스카이남산동+1.8%8억 7,800 → 8억 9,380- 더샵리비테르1차대봉동+1.8%5억 3,000 → 5억 3,943
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
국채보상공원 화성파크드림CITY동인동2가9,100만307만/㎡- 센센트로 팰리스대봉동2억 1,250만292만/㎡
- 노노마즈하우스교동4,225만201만/㎡
- 대구역센트럴자이수창동7,000만268만/㎡
- 클클래식 명가삼덕동2가8,400만217만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 태태왕메트로시티효목동1억 6,800만281만/㎡
LH뉴웰시티지묘동2억 5,300만400만/㎡- 대구이시아폴리스더샵3차봉무동3억 6,800만446만/㎡
우방강촌마을1방촌동1억 7,200만290만/㎡- 동대구역센텀화성파크드림신암동6억 4,300만721만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.