대봉 더샵 센트럴파크 2차 분양권 실거래가 - 대구 중구 대봉동

리블 터미널 · 대구 중구

단지 상세

대대봉 더샵 센트럴파크 2차

대

대봉 더샵 센트럴파크 2차

대구 중구 대봉동 · 분양권

22.03.15 · 전용 74㎡

4억 9,250만

1년 -0.6%

실거래

3년 범위 · 74㎡ 23건역대최고 6억 9,660만 (21.05)

3억 7,421만6억 9,660만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.1385㎡ · 6층5억 2,930만▼2,510만

05.1574㎡ · 18층3억 7,421만▼1억 634만

05.1774㎡ · 3층4억 8,055만▲5만

05.1874㎡ · 18층4억 8,050만▼1,940만

05.2684㎡ · 6층5억 1,669만▲169만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 6,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 9,250만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 5,521만원

집값 4억 9,250만원대출 −3억 4,475만원부대비용 +746만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾746만원

취득세 (1%)493만원
지방교육세49만원
중개보수 (상한)협의197만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 중구 대봉동 대봉 더샵 센트럴파크 2차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 110건이에요. ㎡당 771만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 7,485만이에요.

거래가 있던 달이 20개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 25.3% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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