대구이시아폴리스더샵2차 분양권 실거래가 - 대구 동구 봉무동

리블 터미널 · 대구 동구

단지 상세

대구이시아폴리스더샵2차

대구 동구 봉무동 · 분양권

13.09.15 · 전용 85㎡

2억 1,650만

1년 +1.9%

실거래

3년 범위 · 96㎡ 25건역대최고 2억 7,360만 (13.06)

2억 5,950만2억 7,360만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.2796㎡ · 8층2억 7,070만▲1,120만

05.2796㎡ · 4층2억 5,950만▼1,210만

05.2796㎡ · 18층2억 7,160만▲720만

05.2796㎡ · 3층2억 6,440만▼470만

05.2885㎡ · 2층2억 580만▼750만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 600

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 1,650만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,827만원

집값 2억 1,650만원대출 −1억 5,155만원부대비용 +332만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾332만원

취득세 (1%)217만원
지방교육세22만원
중개보수 (상한)협의87만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 동구 봉무동 대구이시아폴리스더샵2차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 391건이에요. ㎡당 279만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 6,910만이에요.

거래가 있던 달이 17개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 3.8% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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