대구역 서원프레시빌 도시형생활주택 분양권 실거래가 - 대구 북구 칠성동2가

리블 터미널 · 대구 북구

단지 상세

대구역 서원프레시빌 도시형생활주택

대구 북구 칠성동2가 · 분양권

17.07.27 · 전용 49㎡

1억 9,500만

1년 -1.0%

실거래

3년 범위 · 49㎡ 59건역대최고 2억 265만 (15.07)

1억 7,500만2억 265만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

07.2249㎡ · 14층1억 9,800만▲1,050만

07.2449㎡ · 5층1억 8,750만▼1,515만

07.2949㎡ · 21층2억 265만▲915만

07.2949㎡ · 6층1억 9,350만▼550만

08.0349㎡ · 23층1억 9,900만▲100만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 8,500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,152만원

집값 1억 9,500만원대출 −1억 3,650만원부대비용 +302만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾302만원

취득세 (1%)195만원
지방교육세20만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 칠성동2가 대구역 서원프레시빌 도시형생활주택은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 146건이에요. ㎡당 382만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 8,900만이에요.

거래가 있던 달이 20개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 3.3% 내렸어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.