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대구 수성구 사월동 시지대성유니드 분양권 실거래가

리블 터미널 · 대구 수성구

단지 상세
시시지대성유니드
시

시지대성유니드

대구 수성구 사월동 · 분양권

08.04.30 · 전용 123㎡

2억 7,696만
1년 -14.9%

실거래

3년 범위 · 123㎡ 12건역대최고 3억 2,550만 (07.07)
2억 7,300만3억 2,550만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.24123㎡ · 18층3억 2,550만▲3,250만
08.0797㎡ · 11층2억 5,800만보합
08.0997㎡ · 14층2억 5,800만▼250만
08.1484㎡ · 6층2억 800만보합
08.1684㎡ · 15층2억 800만▼250만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 6,300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 7,696만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,787만원

집값 2억 7,696만원대출 −1억 9,387만원부대비용 +478만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾478만원
  • 취득세 (1%)277만원
  • 지방교육세28만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)55만원
  • 중개보수 (상한)협의111만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 수성구 사월동 시지대성유니드는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 27건이에요. ㎡당 224만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 7,696만이에요.

거래가 있던 달이 10개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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