시지동화아이위시 분양권 실거래가 - 대구 수성구 사월동

리블 터미널 · 대구 수성구

단지 상세

시지동화아이위시

대구 수성구 사월동 · 분양권

13.05.13 · 전용 84㎡

2억 4,600만

1년 +3.3%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 33건역대최고 2억 5,750만 (13.02)

2억 3,600만2억 5,750만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

06.2971㎡ · 18층2억 500만▲1,000만

07.0484㎡ · 18층2억 5,650만▲1,000만

07.0571㎡ · 12층1억 9,500만▼750만

07.1571㎡ · 17층2억 250만보합

07.1884㎡ · 17층2억 4,650만보합

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 3,400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 4,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,757만원

집값 2억 4,600만원대출 −1억 7,220만원부대비용 +377만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾377만원

취득세 (1%)246만원
지방교육세25만원
중개보수 (상한)협의98만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 수성구 사월동 시지동화아이위시는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 58건이에요. ㎡당 290만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 4,600만이에요.

거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.2% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

대구 수성구 사월동 시지동화아이위시 분양권 실거래가