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대구 달성군 화원읍 천내리 대구화원이진캐스빌 분양권 실거래가

리블 터미널 · 대구 달성군

단지 상세
대대구화원이진캐스빌
대

대구화원이진캐스빌

대구 달성군 화원읍 천내리 · 분양권

18.01.29 · 전용 101㎡

4억 3,540만
1년 +27.2%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 38건역대최고 3억 7,770만 (17.11)
2억 5,980만3억 7,770만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.1471㎡ · 21층2억 5,280만▼1,600만
09.1871㎡ · 32층2억 6,880만▲1,000만
09.1871㎡ · 9층2억 5,880만▼2,500만
09.1884㎡ · 29층3억 2,560만▲2,400만
09.1884㎡ · 38층3억 160만▼2,300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 1,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 3,540만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,810만원

집값 4억 3,540만원대출 −3억 478만원부대비용 +748만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾748만원
  • 취득세 (1%)435만원
  • 지방교육세44만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)87만원
  • 중개보수 (상한)협의174만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 달성군 화원읍 천내리 대구화원이진캐스빌은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 1,324건이에요. ㎡당 461만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 2,780만이에요.

거래가 있던 달이 45개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 36.0% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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