풍림아이원 분양권 실거래가 - 인천 중구 송림동

단지 상세

풍림아이원

인천 중구 송림동 · 분양권

10.10.01 · 전용 60㎡

2억 3,122만

1년 +51.8%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 29건역대최고 2억 9,400만 (09.08)

2억 718만2억 9,400만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

07.1860㎡ · 7층2억 2,608만▲7,748만

07.2084㎡ · 18층2억 2,464만▲764만

07.20114㎡ · 9층2억 1,650만▲300만

07.2584㎡ · 12층2억 1,700만▼200만

07.29114㎡ · 13층2억 1,350만▲250만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 2,000

지금보다 5% 낮음

2억 3,122만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,291만원

집값 2억 3,122만원대출 −1억 6,185만원부대비용 +354만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾354만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

인천 중구 송림동 풍림아이원은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 213건이에요. ㎡당 263만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 800만이에요.

거래가 있던 달이 26개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 35.7% 올랐어요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

이 단지 한눈에

거래가 있던 달이 26개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 35.7% 올랐어요.