작전역 베네하임 더윈
작전동
인천 계양구 작전동 작전역 베네하임 더윈 분양권 실거래가
단지 상세
작작전역 베네하임 더윈
작인천 계양구 작전동 · 분양권
작전역 베네하임 더윈
24.06.01 · 전용 59㎡
3억 5,870만
1년 -10.4%실거래
3년 범위 · 59㎡ 3건역대최고 3억 7,573만 (24.01)
3억 5,870만3억 7,573만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.0684㎡ · 7층5억 6,237만▼905만
12.2384㎡ · 19층5억 7,142만▲504만
01.1859㎡ · 9층3억 7,573만▲1,055만
02.2084㎡ · 10층5억 6,638만첫 거래
04.0659㎡ · 4층3억 6,518만▲648만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 4,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 5,870만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,307만원
집값 3억 5,870만원대출 −2억 5,109만원부대비용 +546만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾546만원
- 취득세 (1%)359만원
- 지방교육세36만원
- 중개보수 (상한)협의143만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 계양구 작전동 작전역 베네하임 더윈은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 6건이에요. ㎡당 611만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 6,518만이에요.
거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 서서광효성동+4.1%1억 4,800 → 1억 5,407
동양작전동+4.0%2억 600 → 2억 1,418
힐스테이트자이계양작전동+3.5%6억 4,700 → 6억 6,997- 동동남계산동+3.0%1억 1,000 → 1억 1,330
- 제제성계산동+3.0%1억 2,700 → 1억 3,077
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
계양구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.