광주 상무 힐스테이트
쌍촌동
전남광주 서구 쌍촌동 광주 상무 힐스테이트 분양권 실거래가
단지 상세
광광주 상무 힐스테이트
광전남광주 서구 쌍촌동 · 분양권
광주 상무 힐스테이트
10.03.16 · 전용 134㎡
4억 5,960만
1년 +4.8%실거래
3년 범위 · 134㎡ 19건역대최고 4억 5,960만 (09.07)
4억 1,960만4억 5,960만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.16134㎡ · 13층4억 1,960만▼236만
04.02163㎡ · 7층5억 1,536만▲200만
10.08134㎡ · 9층4억 2,196만▲236만
11.25163㎡ · 8층5억 1,336만▼527만
04.30134㎡ · 12층4억 1,960만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 3,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 5,960만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,577만원
집값 4억 5,960만원대출 −3억 2,172만원부대비용 +789만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾789만원
- 취득세 (1%)460만원
- 지방교육세46만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)92만원
- 중개보수 (상한)협의184만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 서구 쌍촌동 광주 상무 힐스테이트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 28건이에요. ㎡당 312만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 1,960만이에요.
거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
상무에스케이뷰치평동+1.4%6억 4,000 → 6억 4,877- 우우진양동+1.2%2억 8,000 → 2억 8,333
상무양우내안애마륵동+1.2%5억 1,500 → 5억 2,103
상무푸르지오쌍촌동+1.1%6억 6,000 → 6억 6,693
금호지구대광로제비앙금호동+0.9%5억 1,000 → 5억 1,454
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.