풍암동 한국아델리움
풍암동
전남광주 서구 풍암동 풍암동 한국아델리움 분양권 실거래가
단지 상세
풍풍암동 한국아델리움
풍전남광주 서구 풍암동 · 분양권
풍암동 한국아델리움
09.12.02 · 전용 114㎡
3억 2,689만
1년 -5.6%실거래
3년 범위 · 114㎡ 22건역대최고 3억 9,540만 (08.03)
2억 5,490만3억 9,540만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.27130㎡ · 11층4억 5,770만▲6,620만
03.25114㎡ · 13층3억 9,540만▲5,568만
04.08114㎡ · 8층3억 3,972만▲150만
01.19130㎡ · 12층3억 9,150만▼6,670만
04.13130㎡ · 11층4억 5,820만▲6,670만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 1,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 2,689만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 370만원
집값 3억 2,689만원대출 −2억 2,882만원부대비용 +563만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾563만원
- 취득세 (1%)327만원
- 지방교육세33만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)65만원
- 중개보수 (상한)협의131만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 서구 풍암동 풍암동 한국아델리움은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 44건이에요. ㎡당 286만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 3,822만이에요.
거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
상무에스케이뷰치평동+1.3%6억 4,000 → 6억 4,826
상무양우내안애마륵동+0.7%4억 9,000 → 4억 9,348
한신휴플러스마륵동+0.7%5억 1,000 → 5억 1,357- 우우진양동+0.6%2억 8,000 → 2억 8,179
- 희희망가마륵동+0.6%2억 7,000 → 2억 7,165
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.