광주중흥영무예다음 분양권 실거래가 - 전남광주 북구 중흥동

리블 터미널 · 전남광주 북구

단지 상세

광광주중흥영무예다음

광

광주중흥영무예다음

전남광주 북구 중흥동 · 분양권

16.03.22 · 전용 77㎡

2억 1,129만

1년 +1.3%

실거래

3년 범위 · 83㎡ 41건역대최고 2억 4,236만 (16.01)

2억 1,376만2억 4,236만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.2377㎡ · 11층2억 1,499만▲90만

11.2383㎡ · 12층2억 3,666만▲130만

11.2483㎡ · 9층2억 3,536만▲1,170만

11.2583㎡ · 3층2억 2,366만▼1,170만

11.2577㎡ · 9층2억 1,409만▼40만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 100

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 1,129만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,663만원

집값 2억 1,129만원대출 −1억 4,790만원부대비용 +324만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾324만원

취득세 (1%)211만원
지방교육세21만원
중개보수 (상한)협의85만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 북구 중흥동 광주중흥영무예다음은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 496건이에요. ㎡당 283만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 3,736만이에요.

거래가 있던 달이 24개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.6% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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