문화자이SKVIEW
문화동
대전 중구 문화동 문화자이SKVIEW 분양권 실거래가
단지 상세
문화자이SKVIEW
문화자이SKVIEW문화자이SKVIEW
26.08.21 · 전용 84㎡
6억 1,301만
1년 +1.9%실거래
3년 범위 · 84㎡ 18건역대최고 6억 3,910만 (25.03)
3억 2,454만6억 3,910만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.1060㎡ · 3층4억 3,822만▼471만
03.1084㎡ · 26층5억 655만▼1억 3,255만
03.1276㎡ · 26층5억 5,687만▲292만
03.1284㎡ · 17층6억 3,910만▲1억 6,051만
04.01114㎡ · 30층6억 2,428만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 8,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 1,301만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 9,376만원
집값 6억 1,301만원대출 −4억 2,911만원부대비용 +986만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾986만원
- 취득세 (1.09%)666만원
- 지방교육세67만원
- 중개보수 (상한)협의245만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 중구 문화동 문화자이SKVIEW는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 67건이에요. ㎡당 722만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 4,302만이에요.
거래가 있던 달이 20개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 24.9% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
목동더샵리슈빌목동+1.9%6억 5,700 → 6억 6,942
대전해모로더센트라선화동+1.7%5억 5,200 → 5억 6,127
유등천모아미래도리버뷰산성동+1.6%3억 4,000 → 3억 4,547- 정정다운산성동+1.4%1억 1,500 → 1억 1,659
- 리리쥬파크오류동+1.4%4,850만 → 4,915만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.