서대전역 코아루 써밋 분양권 실거래가 - 대전 중구 오류동

리블 터미널 · 대전 중구

단지 상세

서대전역 코아루 써밋

대전 중구 오류동 · 분양권

21.05.19 · 전용 63㎡

3억 1,913만

1년 +10.4%

실거래

3년 범위 · 63㎡ 38건역대최고 3억 2,578만 (21.03)

2억 4,958만3억 2,578만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.1563㎡ · 29층3억 378만▲4,520만

04.1863㎡ · 7층2억 5,858만▼2,855만

05.0463㎡ · 26층2억 8,713만▲300만

05.1663㎡ · 17층2억 8,413만▼65만

05.1863㎡ · 20층2억 8,478만▲65만

목표가 알림

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목표가3억 300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,913만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 60만원

집값 3억 1,913만원대출 −2억 2,339만원부대비용 +486만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾486만원

취득세 (1%)319만원
지방교육세32만원
중개보수 (상한)협의128만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 중구 오류동 서대전역 코아루 써밋은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 97건이에요. ㎡당 487만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 858만이에요.

거래가 있던 달이 26개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 22.0% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

대전 중구 오류동 서대전역 코아루 써밋 분양권 실거래가