중촌 SK VIEW
중촌동
대전 중구 중촌동 중촌 SK VIEW 분양권 실거래가
단지 상세
중촌 SK VIEW
중촌 SK VIEW중촌 SK VIEW
25.06.11 · 전용 59㎡
3억 5,960만
1년 -4.8%실거래
3년 범위 · 59㎡ 33건역대최고 4억 2,525만 (23.10)
3억 5,960만4억 2,525만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.2884㎡ · 8층4억 9,290만▼2,710만
07.0559㎡ · 17층3억 7,570만▼2,910만
07.1159㎡ · 26층4억 480만▲1,760만
08.0459㎡ · 8층3억 8,720만▲775만
08.2659㎡ · 7층3억 7,945만▼4,580만
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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목표가3억 4,200만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 5,960만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,335만원
집값 3억 5,960만원대출 −2억 5,172만원부대비용 +547만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾547만원
- 취득세 (1%)360만원
- 지방교육세36만원
- 중개보수 (상한)협의144만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 중구 중촌동 중촌 SK VIEW는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 63건이에요. ㎡당 613만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 7,310만이에요.
거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 35.6% 올랐어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요. 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.