갑천2 트리풀시티 엘리프 분양권 실거래가 - 대전 유성구 원신흥동

리블 터미널 · 대전 유성구

단지 상세

갑천2 트리풀시티 엘리프

대전 유성구 원신흥동 · 분양권

26.03.06 · 전용 120㎡

7억 2,836만

1년 +3.1%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 33건역대최고 5억 6,842만 (23.12)

4억 7,600만5억 6,842만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.2785㎡ · 5층5억 2,824만▼613만

11.2885㎡ · 9층5억 3,437만▲900만

11.28120㎡ · 6층7억 4,037만▲9,338만

11.30120㎡ · 1층6억 4,699만▼1억 1,503만

11.30120㎡ · 5층7억 6,202만▲2,603만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 9,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 2,836만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 3,782만원

집값 7억 2,836만원대출 −5억 985만원부대비용 +1,931만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,931만원

취득세 (1.86%)1,352만원
지방교육세135만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)146만원
중개보수 (상한)협의291만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 유성구 원신흥동 갑천2 트리풀시티 엘리프는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 78건이에요. ㎡당 610만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 2,118만이에요.

거래가 있던 달이 22개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.4% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.