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도룡에스케이뷰

신고가강세

누적 143건

12억 2,000만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가11억 5,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

12억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6억 6,776만원

집값 12억 2,000만원대출 −6억원부대비용 +4,776만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,776만원

취득세 (3%)3,660만원
지방교육세366만원
중개보수 (상한)협의732만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾271만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)101만원
관리비 (12개월)단지 평균169만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 7,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 유성구 도룡동 도룡에스케이뷰는 대표가 12억 2,000만, 383세대, 준공 8년차예요. 교통은 갈마역 3.1km(대전 1호선), 청주공항 38.3km, 호남고속도로 지선이에요. 대덕초 배정이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 공원이 145m 거리예요. 주변엔 장대B 재개발, 대전둔산2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 61점, 전세가율 57%이에요. 유성구 도룡동 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. SK뷰 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 유성구 도룡동 평균보다 +2.9% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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