단지 상세

스스마트시티5단지

스

스마트시티5단지

유성구 도룡동

누적 259건

19억 8,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가18억 8,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

19억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금16억 6,334만원

집값 19억 8,000만원대출 −4억원부대비용 +8,334만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾8,334만원

취득세 (3%)5,940만원
지방교육세594만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)396만원
중개보수 (상한)협의1,386만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾226만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)226만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 10억 8,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 유성구 도룡동 스마트시티5단지는 대표가 19억 8,000만, 357세대, 준공 18년차예요. 교통은 정부청사역 2.5km(대전 1호선), 청주공항 38.6km, 호남고속도로 지선이에요. 대덕초도룡분교 배정이에요. 세대당 주차가 2.5대로 넉넉해요, 대지지분이 72평대로 큰 편이에요. 주변엔 장대B 재개발, 대전둔산2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 46%이에요. 유성구 도룡동 지역 전망이 +0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 유성구 도룡동 평균보다 +2.7% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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