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대전 유성구 용계동 도안우미린트리쉐이드 분양권 실거래가

리블 터미널 · 대전 유성구

단지 상세
도도안우미린트리쉐이드
도

도안우미린트리쉐이드

대전 유성구 용계동 · 분양권

26.08.30 · 전용 84㎡

6억 6,200만
1년 +3.3%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 10건역대최고 7억 2,350만 (26.08)
6억 5,320만7억 2,350만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.2584㎡ · 10층6억 5,320만▼990만
07.2584㎡ · 12층6억 6,310만▲90만
07.2884㎡ · 9층6억 6,220만▼1,670만
07.3085㎡ · 20층7억 1,350만▲8,000만
07.3084㎡ · 30층6억 7,890만▼4,460만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 2,900

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 6,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 1,161만원

집값 6억 6,200만원대출 −4억 6,340만원부대비용 +1,301만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,301만원
  • 취득세 (1.41%)936만원
  • 지방교육세94만원
  • 중개보수 (상한)협의265만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 유성구 용계동 도안우미린트리쉐이드는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 18건이에요. ㎡당 801만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 9,955만이에요.

거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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