베르디움 분양권 실거래가 - 대전 유성구 봉명동

리블 터미널 · 대전 유성구

단지 상세

베르디움

대전 유성구 봉명동 · 분양권

14.06.27 · 전용 85㎡

3억 3,103만

1년 +2.7%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 36건역대최고 3억 7,719만 (14.02)

2억 8,819만3억 7,719만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

02.0684㎡ · 2층3억 629만▼990만

02.0784㎡ · 5층3억 1,619만▼1,050만

02.0784㎡ · 11층3억 2,669만▲667만

02.0884㎡ · 17층3억 2,002만▲452만

02.0985㎡ · 12층3억 2,603만▲2,689만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 1,400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 3,103만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 435만원

집값 3억 3,103만원대출 −2억 3,172만원부대비용 +504만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾504만원

취득세 (1%)331만원
지방교육세33만원
중개보수 (상한)협의132만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 유성구 봉명동 베르디움은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 652건이에요. ㎡당 378만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 2,153만이에요.

거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 3.6% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

대전 유성구 봉명동 베르디움 분양권 실거래가