한라비발디 분양권 실거래가 - 대전 유성구 상대동

단지 상세

한라비발디

대전 유성구 상대동 · 분양권

11.11.14 · 전용 124㎡

4억 6,214만

1년 +3.2%

실거래

3년 범위 · 124㎡ 37건역대최고 4억 9,194만 (11.06)

3억 9,514만4억 9,194만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.28124㎡ · 3층4억 3,064만▲2,470만

05.29124㎡ · 1층4억 594만▼5,120만

05.31125㎡ · 1층4억 630만▲100만

06.01124㎡ · 19층4억 5,714만▲2,510만

06.01124㎡ · 3층4억 3,204만▼1,710만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 3,900

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

4억 6,214만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 4,657만원

집값 4억 6,214만원대출 −3억 2,350만원부대비용 +793만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾793만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

대전 유성구 상대동 한라비발디는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 263건이에요. ㎡당 388만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 8,430만이에요.

거래가 있던 달이 27개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 7.6% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.