율동지구 한신더휴 B1블록
효문동
울산 북구 효문동 율동지구 한신더휴 B1블록 분양권 실거래가
단지 상세
율율동지구 한신더휴 B1블록
율울산 북구 효문동 · 분양권
율동지구 한신더휴 B1블록
23.12.23 · 전용 84㎡
4억 4,432만
1년 +3.0%실거래
3년 범위 · 84㎡ 28건역대최고 4억 4,432만 (23.12)
3억 5,985만4억 4,432만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.1684㎡ · 12층3억 7,185만▼890만
04.2284㎡ · 12층3억 8,075만▼2,033만
05.0484㎡ · 2층4억 108만▼1,623만
05.1185㎡ · 10층4억 672만▼1,189만
05.1584㎡ · 11층4억 1,731만▲3,946만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 2,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 4,432만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,004만원
집값 4억 4,432만원대출 −3억 1,102만원부대비용 +674만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾674만원
- 취득세 (1%)444만원
- 지방교육세44만원
- 중개보수 (상한)협의178만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 북구 효문동 율동지구 한신더휴 B1블록은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 31건이에요. ㎡당 458만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 8,740만이에요.
거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 울울산오토밸리로Z00M파크중산동+4.7%2억 4,800 → 2억 5,961
울산송정한양수자인송정동+4.5%5억 8,200 → 6억 825
매곡에듀파크에일린의뜰매곡동+4.5%4억 8,800 → 5억 996
울산송정한라비발디캠퍼스화봉동+4.3%5억 8,500 → 6억 1,015
효성.삼환아파트화봉동+4.3%1억 9,400 → 2억 228
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.