코오롱하늘채 (효문지역주택조합)
효문동
울산 북구 효문동 코오롱하늘채 (효문지역주택조합) 분양권 실거래가
단지 상세
코코오롱하늘채 (효문지역주택조합)
코울산 북구 효문동 · 분양권
코오롱하늘채 (효문지역주택조합)
18.01.22 · 전용 77㎡
2억 3,000만
1년 -2.9%실거래
3년 범위 · 77㎡ 32건역대최고 2억 6,840만 (17.12)
2억 800만2억 6,840만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.2377㎡ · 19층2억 3,100만▲100만
08.2677㎡ · 3층2억 3,000만▼100만
08.2872㎡ · 9층2억 2,100만▲900만
08.3172㎡ · 16층2억 1,200만▼600만
09.0372㎡ · 2층2억 1,800만▼250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,253만원
집값 2억 3,000만원대출 −1억 6,100만원부대비용 +353만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾353만원
- 취득세 (1%)230만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의92만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 북구 효문동 코오롱하늘채 (효문지역주택조합)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 175건이에요. ㎡당 303만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 1,800만이에요.
거래가 있던 달이 30개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.5% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 울울산오토밸리로Z00M파크중산동+4.7%2억 4,800 → 2억 5,961
울산송정한양수자인송정동+4.5%5억 8,200 → 6억 825
매곡에듀파크에일린의뜰매곡동+4.5%4억 8,800 → 5억 996
울산송정한라비발디캠퍼스화봉동+4.3%5억 8,500 → 6억 1,015
효성.삼환아파트화봉동+4.3%1억 9,400 → 2억 228
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.