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울산 울주군 온양읍 발리 여울목 분양권 실거래가

리블 터미널 · 울산 울주군

단지 상세
여여울목
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여울목

울산 울주군 온양읍 발리 · 분양권

13.07.13 · 전용 125㎡

3억 3,697만
1년 +8.1%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 26건역대최고 2억 4,260만 (12.06)
2억 480만2억 4,260만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.1384㎡ · 12층2억 3,100만보합
03.0684㎡ · 13층2억 3,100만▲160만
03.09108㎡ · 13층2억 8,549만보합
03.27125㎡ · 13층3억 3,536만▲1,556만
04.0284㎡ · 12층2억 2,940만▲1,160만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 2,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 3,697만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 689만원

집값 3억 3,697만원대출 −2억 3,588만원부대비용 +580만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾580만원
  • 취득세 (1%)337만원
  • 지방교육세34만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)67만원
  • 중개보수 (상한)협의135만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

울산 울주군 온양읍 발리 여울목은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 39건이에요. ㎡당 254만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 1,980만이에요.

거래가 있던 달이 20개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.5% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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