울산범서사랑으로부영2단지
범서읍 천상리
울산 울주군 범서읍 천상리 울산범서사랑으로부영2단지 분양권 실거래가
단지 상세
울울산범서사랑으로부영2단지
울울산 울주군 범서읍 천상리 · 분양권
울산범서사랑으로부영2단지
15.12.09 · 전용 154㎡
4억 2,050만
1년 +0.4%실거래
3년 범위 · 84㎡ 4건역대최고 2억 8,100만 (14.05)
2억 6,900만2억 8,100만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.26151㎡ · 11층3억 3,000만첫 거래
04.1884㎡ · 6층2억 7,500만▼150만
05.11102㎡ · 12층3억 600만첫 거래
05.2084㎡ · 5층2억 7,650만▼450만
05.2784㎡ · 11층2억 8,100만▲1,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 9,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 2,050만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 3,337만원
집값 4억 2,050만원대출 −2억 9,435만원부대비용 +722만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾722만원
- 취득세 (1%)421만원
- 지방교육세42만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)84만원
- 중개보수 (상한)협의168만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 범서읍 천상리 울산범서사랑으로부영2단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 13건이에요. ㎡당 272만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 2,000만이에요.
거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
광천그린코아상북면 궁근정리+3.0%4,700만 → 4,841만- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.6%8,000만 → 8,205만
두산위브언양읍 서부리+2.5%3억 4,000 → 3억 4,857
삼성아파트언양읍 서부리+2.3%1억 800 → 1억 1,051- 드드림파크언양읍 서부리+2.0%2억 3,850 → 2억 4,332
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.