성균관대역동문디이스트
율전동
경기 수원시 장안구 율전동 성균관대역동문디이스트 분양권 실거래가
단지 상세
성균관대역동문디이스트
성균관대역동문디이스트성균관대역동문디이스트
18.03.12 · 전용 85㎡
3억 7,100만
1년 +5.4%실거래
3년 범위 · 85㎡ 14건역대최고 3억 7,700만 (18.03)
3억 2,600만3억 7,700만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.0184㎡ · 17층3억 7,090만▼500만
12.2685㎡ · 9층3억 5,200만▲400만
12.2785㎡ · 7층3억 4,800만▼90만
01.0485㎡ · 4층3억 4,890만▼810만
01.1385㎡ · 14층3억 5,700만▼1,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 5,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 7,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 2,824만원
집값 3억 7,100만원대출 −1억 4,840만원부대비용 +564만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾564만원
- 취득세 (1%)371만원
- 지방교육세37만원
- 중개보수 (상한)협의148만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 장안구 율전동 성균관대역동문디이스트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 20건이에요. ㎡당 436만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 7,100만이에요.
거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 수수원 성균관대역 동문굿모닝힐율전동3억 7,290만440만/㎡
서희스타힐스2단지율전동2억 6,673만313만/㎡- 서서희스타힐스2차(1,2단지)율전동2억 8,000만330만/㎡
- 성균관대역서희스타힐스아파트1단지율전동2억 6,000만306만/㎡
- 서희스타힐스3단지율전동2억 2,379만376만/㎡
화서역 파크 푸르지오정자동9억 5,220만1,497만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화화서역파크뷰정자동+8.6%6억 4,800 → 7억 379
청솔마을한라정자동+8.2%5억 9,400 → 6억 4,295- 꽃꽃뫼노을마을한마루아파트정자동+7.9%5억 9,000 → 6억 3,655
- 백백설에듀빌정자동+7.7%6억 → 6억 4,608
북수원자이렉스비아정자동+7.3%7억 9,000 → 8억 4,806
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 장안구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 일일호골든타워조원동1억 500만309만/㎡
- 율율전미주타운율전동9,100만222만/㎡
- SSK HUB BLUE율전동2억 1,450만356만/㎡
- 평평산시티텔정자동5,900만265만/㎡
- 화서역 파크 푸르지오정자동2억 1,000만820만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡- 평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,900만521만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,119만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동2억 8,800만326만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.