수원 성균관대역 동문굿모닝힐
율전동
경기 수원시 장안구 율전동 수원 성균관대역 동문굿모닝힐 분양권 실거래가
단지 상세
수수원 성균관대역 동문굿모닝힐
수경기 수원시 장안구 율전동 · 분양권
수원 성균관대역 동문굿모닝힐
18.01.05 · 전용 85㎡
3억 4,575만
1년 -2.3%실거래
3년 범위 · 85㎡ 36건역대최고 4억 2,046만 (17.11)
3억 1,680만4억 2,046만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.0285㎡ · 13층3억 6,400만▼1,500만
08.0685㎡ · 9층3억 7,900만▲1,600만
08.0784㎡ · 13층3억 7,040만▲1,150만
08.1185㎡ · 15층3억 6,300만▲900만
08.1284㎡ · 11층3억 5,890만▼700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 2,800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 4,575만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 1,271만원
집값 3억 4,575만원대출 −1억 3,830만원부대비용 +526만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾526만원
- 취득세 (1%)346만원
- 지방교육세35만원
- 중개보수 (상한)협의138만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 장안구 율전동 수원 성균관대역 동문굿모닝힐은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 294건이에요. ㎡당 440만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 7,290만이에요.
거래가 있던 달이 27개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 6.5% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 백백설에듀빌정자동+7.9%6억 → 6억 4,746
백설마을현대코오롱아파트정자동+7.4%5억 500 → 5억 4,242- 화화서역파크뷰정자동+7.1%6억 4,800 → 6억 9,407
- 꽃꽃뫼노을마을한마루아파트정자동+7.0%5억 9,000 → 6억 3,154
북수원자이렉스비아정자동+6.9%7억 9,000 → 8억 4,427
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.