광교택지지구　Ｃ３블럭　광교　아이파크 분양권 실거래가 - 경기 수원시 영통구 원천동

리블 터미널 · 경기 수원시 영통구

단지 상세

광교택지지구　Ｃ３블럭　광교　아이파크

경기 수원시 영통구 원천동 · 분양권

19.02.15 · 전용 84㎡

7억 7,500만

1년 -1.2%

실거래

3년 범위 · 90㎡ 30건역대최고 9억 4,298만 (18.09)

6억 6,040만9억 4,298만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.2991㎡ · 20층7억 7,114만▼1억 237만

01.2984㎡ · 5층6억 9,136만▼1억 5,056만

01.2990㎡ · 42층7억 2,177만▼2,393만

02.0291㎡ · 25층8억 7,351만▲2,880만

02.0890㎡ · 10층7억 4,570만▼1억 538만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 3,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 8,665만원

집값 7억 7,500만원대출 −3억 1,000만원부대비용 +2,165만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,165만원

취득세 (2.17%)1,679만원
지방교육세168만원
중개보수 (상한)협의310만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 수원시 영통구 원천동 광교택지지구　Ｃ３블럭　광교　아이파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 519건이에요. ㎡당 995만원 수준이고, 최근 실거래가는 8억 7,130만이에요.

거래가 있던 달이 29개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 30.9% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.