영흥공원 푸르지오 파크비엔
원천동
경기 수원시 영통구 원천동 영흥공원 푸르지오 파크비엔 분양권 실거래가
단지 상세
영영흥공원 푸르지오 파크비엔
영경기 수원시 영통구 원천동 · 분양권
영흥공원 푸르지오 파크비엔
23.08.03 · 전용 85㎡
6억 7,480만
1년 -1.2%실거래
3년 범위 · 85㎡ 43건역대최고 8억 2,480만 (23.03)
6억 1,580만8억 2,480만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.0585㎡ · 15층6억 7,860만▲6,280만
01.0685㎡ · 2층6억 1,580만▼6,697만
01.0785㎡ · 21층6억 8,277만▲7만
01.10117㎡ · 21층8억 6,784만▲726만
01.1085㎡ · 5층6억 8,270만▼538만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 4,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 7,480만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 1,878만원
집값 6억 7,480만원대출 −2억 6,992만원부대비용 +1,390만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,390만원
- 취득세 (1.50%)1,011만원
- 지방교육세101만원
- 중개보수 (상한)협의270만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 영통구 원천동 영흥공원 푸르지오 파크비엔은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 62건이에요. ㎡당 795만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 7,580만이에요.
거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청명마을(주공)영통동+6.5%6억 6,000 → 7억 310
벽적골주공휴먼시아8단지영통동+6.2%5억 3,000 → 5억 6,286- 벽적골9단지주공영통동+6.1%7억 1,000 → 7억 5,338
황골마을(쌍용)영통동+6.1%4억 9,300 → 5억 2,288
벽적골롯데영통동+6.0%6억 2,000 → 6억 5,745
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 영통구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.