래미안 위례신도시(A2-5)
창곡동
경기 성남시 수정구 창곡동 래미안 위례신도시(A2-5) 분양권 실거래가
단지 상세
래래미안 위례신도시(A2-5)
래경기 성남시 수정구 창곡동 · 분양권
래미안 위례신도시(A2-5)
16.05.10 · 전용 101㎡
8억 1,980만
1년 +7.7%실거래
3년 범위 · 101㎡ 39건역대최고 8억 8,500만 (16.02)
7억 2,840만8억 8,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.15120㎡ · 14층8억 5,140만▼4,600만
09.17124㎡ · 1층10억 3,780만▲1억 4,080만
09.24101㎡ · 15층7억 2,840만▼420만
10.06101㎡ · 13층7억 3,260만▼1,920만
10.14124㎡ · 4층8억 9,700만▼2억 1,210만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 7,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 1,980만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 1,911만원
집값 8억 1,980만원대출 −3억 2,792만원부대비용 +2,723만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,723만원
- 취득세 (2.47%)2,021만원
- 지방교육세202만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)164만원
- 중개보수 (상한)협의328만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 성남시 수정구 창곡동 래미안 위례신도시(A2-5)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 134건이에요. ㎡당 789만원 수준이고, 최근 실거래가는 8억 340만이에요.
거래가 있던 달이 20개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 15.6% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
판교밸리제일풍경채고등동+9.3%13억 1,000 → 14억 3,157
한신신흥동+8.9%7억 7,500 → 8억 4,436- 미미도단대동+8.8%9억 → 9억 7,965
삼부수진동+8.4%8억 5,000 → 9억 2,149
두산신흥동+8.3%9억 → 9억 7,443
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성남시 수정구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.