위례지구 A2-8블럭 호반베르디움
창곡동
경기 성남시 수정구 창곡동 위례지구 A2-8블럭 호반베르디움 분양권 실거래가
단지 상세
위위례지구 A2-8블럭 호반베르디움
위경기 성남시 수정구 창곡동 · 분양권
위례지구 A2-8블럭 호반베르디움
17.01.12 · 전용 99㎡
7억 5,970만
1년 +9.4%실거래
3년 범위 · 98㎡ 31건역대최고 8억 8,700만 (16.10)
6억 6,830만8억 8,700만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.0498㎡ · 16층7억 6,510만▼105만
09.0699㎡ · 17층7억 6,970만보합
09.0899㎡ · 18층7억 6,970만▲5,500만
09.1298㎡ · 7층7억 6,615만▼2,555만
09.1299㎡ · 18층7억 1,470만▼5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 2,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 5,970만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 7,771만원
집값 7억 5,970만원대출 −3억 388만원부대비용 +2,189만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,189만원
- 취득세 (2.06%)1,569만원
- 지방교육세157만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)152만원
- 중개보수 (상한)협의304만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 성남시 수정구 창곡동 위례지구 A2-8블럭 호반베르디움은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 377건이에요. ㎡당 773만원 수준이고, 최근 실거래가는 7억 6,520만이에요.
거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.2% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
판교밸리제일풍경채고등동+9.2%13억 1,000 → 14억 3,065
한신신흥동+8.8%7억 7,500 → 8억 4,336- 미미도단대동+8.7%9억 → 9억 7,812
삼부수진동+8.3%8억 4,000 → 9억 964
두산신흥동+8.2%9억 → 9억 7,335
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.