산성역 자이 푸르지오 분양권 실거래가 - 경기 성남시 수정구 신흥동

리블 터미널 · 경기 성남시 수정구

단지 상세

산산성역 자이 푸르지오

산

산성역 자이 푸르지오

경기 성남시 수정구 신흥동 · 분양권

24.02.14 · 전용 75㎡

6억 8,550만

1년 +0.6%

실거래

3년 범위 · 60㎡ 21건역대최고 9억 (23.10)

5억 4,208만9억

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

07.2675㎡ · 29층9억▲1억 9,022만

07.2785㎡ · 1층7억 60만▼7,560만

07.2760㎡ · 24층6억 680만▼2억 479만

07.2960㎡ · 12층8억 1,159만▲2억 2,179만

08.0160㎡ · 4층5억 8,980만▼2억 3,215만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 5,100

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 8,550만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 2,596만원

집값 6억 8,550만원대출 −2억 7,420만원부대비용 +1,466만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,466만원

취득세 (1.57%)1,076만원
지방교육세108만원
중개보수 (상한)협의274만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 성남시 수정구 신흥동 산성역 자이 푸르지오는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 230건이에요. ㎡당 950만원 수준이고, 최근 실거래가는 7억 1,150만이에요.

거래가 있던 달이 34개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 9.9% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

경기 성남시 수정구 신흥동 산성역 자이 푸르지오 분양권 실거래가