삼창힐스테이트
중앙동
경기 성남시 중원구 중앙동 삼창힐스테이트 분양권 실거래가
단지 상세
삼삼창힐스테이트
삼경기 성남시 중원구 중앙동 · 분양권
삼창힐스테이트
14.07.18 · 전용 121㎡
4억 6,900만
실거래
3년 범위 · 77㎡ 2건역대최고 2억 4,500만 (11.09)
2억 3,268만2억 4,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.1485㎡ · 9층4억 4,210만▲5,210만
12.2960㎡ · 10층2억 8,150만첫 거래
05.2477㎡ · 11층2억 3,268만▼1,232만
09.1577㎡ · 10층2억 4,500만첫 거래
10.1585㎡ · 6층3억 9,000만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 4,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 6,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 8,945만원
집값 4억 6,900만원대출 −1억 8,760만원부대비용 +805만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾805만원
- 취득세 (1%)469만원
- 지방교육세47만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)94만원
- 중개보수 (상한)협의188만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 성남시 중원구 중앙동 삼창힐스테이트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 6건이에요. ㎡당 388만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 9,000만이에요.
거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
은행주공은행동+10.8%7억 8,000 → 8억 6,463
현대은행동+10.5%9억 → 9억 9,423
삼익금광1차금광동+9.3%3억 6,000 → 3억 9,334
선경2차상대원동+8.9%5억 4,700 → 5억 9,590
은빛마을(두산위브)은행동+8.0%7억 3,700 → 7억 9,603
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.