광명 푸르지오 센트베르 분양권 실거래가 - 경기 광명시 광명동

리블 터미널 · 경기 광명시

단지 상세

광명 푸르지오 센트베르

경기 광명시 광명동 · 분양권

22.12.01 · 전용 84㎡

8억 7,650만

1년 -22.8%

실거래

3년 범위 · 59㎡ 29건역대최고 8억 6,900만 (22.01)

5억 8,784만8억 6,900만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.1359㎡ · 25층5억 8,784만▼3,119만

05.1459㎡ · 21층6억 1,903만▼2,192만

06.0659㎡ · 27층6억 4,095만▼1,734만

06.1059㎡ · 15층6억 5,829만▼1,121만

06.1184㎡ · 19층8억 3,496만▼154만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 3,300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 7,650만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 5,689만원

집값 8억 7,650만원대출 −3억 5,060만원부대비용 +3,099만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,099만원

취득세 (2.84%)2,492만원
지방교육세249만원
중개보수 (상한)협의351만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 광명시 광명동 광명 푸르지오 센트베르는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 41건이에요. ㎡당 1,137만원 수준이고, 최근 실거래가는 8억 7,650만이에요.

거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.3% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.