시흥배곧신도시 B-9블록 호반베르디움
정왕동
경기 시흥시 정왕동 시흥배곧신도시 B-9블록 호반베르디움 분양권 실거래가
단지 상세
시시흥배곧신도시 B-9블록 호반베르디움
시경기 시흥시 정왕동 · 분양권
시흥배곧신도시 B-9블록 호반베르디움
18.10.14 · 전용 85㎡
3억 9,730만
1년 +17.7%실거래
3년 범위 · 84㎡ 34건역대최고 3억 5,360만 (16.11)
2억 9,620만3억 5,360만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.2063㎡ · 19층2억 5,150만▼80만
09.2584㎡ · 7층3억 2,430만▲2,810만
09.2584㎡ · 1층2억 9,620만▼2,668만
09.2684㎡ · 6층3억 2,288만▼1만
09.2684㎡ · 24층3억 2,289만▼220만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 7,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 9,730만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,522만원
집값 3억 9,730만원대출 −2억 7,811만원부대비용 +603만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾603만원
- 취득세 (1%)397만원
- 지방교육세40만원
- 중개보수 (상한)협의159만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 시흥시 정왕동 시흥배곧신도시 B-9블록 호반베르디움은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 357건이에요. ㎡당 413만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 4,950만이에요.
거래가 있던 달이 23개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 23.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 시시흥배곧 한라비발디 캠퍼스2차정왕동3억 4,230만413만/㎡
- 시시흥배곧 한라비발디 캠퍼스 C-3블록정왕동3억 5,945만423만/㎡
- 시시흥배곧신도시호반베르디움(B-11블록)정왕동3억 4,500만406만/㎡
- 시시흥 배곧 한신휴플러스정왕동3억 2,890만426만/㎡
- 시시흥배곧 한라비발디 캠퍼스3차정왕동3억 7,460만441만/㎡
- 시시흥배곧신도시 중흥S클래스정왕동3억 5,430만417만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 목목감퍼스트리움조남동+5.5%5억 9,200 → 6억 2,474
- 네네이처하임조남동+4.8%6억 4,000 → 6억 7,091
시흥장현금강펜테리움센트럴파크군자동+4.5%7억 2,500 → 7억 5,755- 은은계어반리더스대야동+4.4%5억 5,500 → 5억 7,959
유승한내들퍼스트파크장곡동+4.4%6억 7,000 → 6억 9,928
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
시흥시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 메메가폴리스정왕동7,000만166만/㎡
- 파파인힐 오피스텔정왕동5,300만196만/㎡
- 대대선월드피아도창동7,850만182만/㎡
- 유유호 오피스텔대야동6,900만205만/㎡
- 화화신오피스텔IVYCITY(서촌상가5길 11)정왕동5,000만210만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,900만521만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,119만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동2억 8,800만326만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.