기흥역 센트럴 푸르지오（３－２ＢＬ）
구갈동
경기 용인시 기흥구 구갈동 기흥역 센트럴 푸르지오（３－２ＢＬ） 분양권 실거래가
단지 상세
기기흥역 센트럴 푸르지오（３－２ＢＬ）
기경기 용인시 기흥구 구갈동 · 분양권
기흥역 센트럴 푸르지오（３－２ＢＬ）
18.08.25 · 전용 84㎡
5억 2,624만
1년 +20.4%실거래
3년 범위 · 84㎡ 56건역대최고 5억 6,750만 (18.07)
2억 9,491만5억 6,750만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.0984㎡ · 27층4억 8,880만▼2,100만
06.1084㎡ · 31층5억 980만▲6,600만
06.1084㎡ · 5층4억 4,380만▼2,650만
06.1084㎡ · 47층4억 7,030만▼1,200만
06.1184㎡ · 18층4억 8,230만▲1,001만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 2,624만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 6,584만원
집값 5억 2,624만원대출 −3억 6,837만원부대비용 +797만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾797만원
- 취득세 (1%)526만원
- 지방교육세53만원
- 중개보수 (상한)협의210만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 용인시 기흥구 구갈동 기흥역 센트럴 푸르지오（３－２ＢＬ）는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 573건이에요. ㎡당 579만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 9,103만이에요.
거래가 있던 달이 32개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 23.7% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한성1구갈동+8.9%6억 4,000 → 6억 9,696
- 동동부구갈동+7.5%7억 3,000 → 7억 8,482
- 한한성2구갈동+7.4%6억 → 6억 4,428
금화마을주공3단지상갈동+6.7%6억 2,000 → 6억 6,160
행원마을동아솔레시티보정동+6.2%9억 7,000 → 10억 3,043
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용인시 기흥구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.