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경기 김포시 장기동 김포 한강신도시 e편한세상 캐널시티 분양권 실거래가

리블 터미널 · 경기 김포시

단지 상세
김김포 한강신도시 e편한세상 캐널시티
김

김포 한강신도시 e편한세상 캐널시티

경기 김포시 장기동 · 분양권

17.12.15 · 전용 84㎡

4억 4,820만
1년 +36.6%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 60건역대최고 4억 4,820만 (17.12)
3억 1,677만4억 4,820만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.0784㎡ · 24층3억 7,310만▼2,822만
07.0884㎡ · 22층4억 132만▲1,622만
07.0984㎡ · 17층3억 8,510만▲1,400만
07.1084㎡ · 18층3억 7,110만▲1,533만
07.1184㎡ · 20층3억 5,577만▼183만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 2,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 4,820만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 4,126만원

집값 4억 4,820만원대출 −3억 1,374만원부대비용 +680만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾680만원
  • 취득세 (1%)448만원
  • 지방교육세45만원
  • 중개보수 (상한)협의179만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 김포시 장기동 김포 한강신도시 e편한세상 캐널시티는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 302건이에요. ㎡당 473만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억이에요.

거래가 있던 달이 25개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 35.2% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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