초당마을 우남퍼스트빌
장기동
경기 김포시 장기동 초당마을 우남퍼스트빌 분양권 실거래가
단지 상세
초초당마을 우남퍼스트빌
초경기 김포시 장기동 · 분양권
초당마을 우남퍼스트빌
12.12.03 · 전용 140㎡
5억 9,037만
1년 -0.1%실거래
3년 범위 · 114㎡ 14건역대최고 4억 9,474만 (09.10)
3억 8,641만4억 9,474만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.15114㎡ · 24층4억 9,474만▲3,194만
04.30114㎡ · 11층4억 6,280만▲845만
07.05126㎡ · 2층4억 6,541만▼6,130만
07.15140㎡ · 11층5억 8,487만▼550만
07.27126㎡ · 20층5억 2,671만▲1,230만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 6,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 9,037만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 8,722만원
집값 5억 9,037만원대출 −4억 1,326만원부대비용 +1,011만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,011만원
- 취득세 (1%)590만원
- 지방교육세59만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)118만원
- 중개보수 (상한)협의236만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 김포시 장기동 초당마을 우남퍼스트빌은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 27건이에요. ㎡당 420만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 7,441만이에요.
거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.9% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
풍무푸르지오센트레빌풍무동+7.5%6억 9,300 → 7억 4,491- 풍풍무센트럴푸르지오풍무동+6.7%7억 3,000 → 7억 7,891
고촌역양우내안애고촌읍 신곡리+4.8%5억 6,900 → 5억 9,631
한강메트로자이2단지걸포동+4.4%6억 5,500 → 6억 8,408
김포사우아이파크사우동+4.2%5억 2,300 → 5억 4,512
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.