청주 호미지구 우미린 에듀파크 ２차
용담동
충북 청주시 상당구 용담동 청주 호미지구 우미린 에듀파크 ２차 분양권 실거래가
단지 상세
청청주 호미지구 우미린 에듀파크 ２차
청충북 청주시 상당구 용담동 · 분양권
청주 호미지구 우미린 에듀파크 ２차
18.06.04 · 전용 85㎡
2억 8,790만
1년 -3.1%실거래
3년 범위 · 85㎡ 49건역대최고 3억 1,790만 (18.01)
2억 6,280만3억 1,790만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.1572㎡ · 8층2억 6,080만▼100만
01.1885㎡ · 28층3억 690만▼100만
01.2172㎡ · 11층2억 6,180만▼150만
01.2185㎡ · 10층3억 790만▲400만
01.2285㎡ · 10층3억 390만▲600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,400
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,790만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,076만원
집값 2억 8,790만원대출 −2억 153만원부대비용 +439만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾439만원
- 취득세 (1%)288만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의115만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 상당구 용담동 청주 호미지구 우미린 에듀파크 ２차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 802건이에요. ㎡당 349만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 9,690만이에요.
거래가 있던 달이 35개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 5.9% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
장자마을부영(9단지)금천동+1.6%1억 6,800 → 1억 7,065
청주동남우미린에듀포레용암동+1.5%4억 8,000 → 4억 8,720
풍림금천동+1.5%1억 4,700 → 1억 4,915
두산하이츠영운동+1.4%3,000만 → 3,042만- 뉴뉴타운금천동+1.4%1억 1,100 → 1억 1,253
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.