선광로즈웰
용담동
충북 청주시 상당구 용담동 선광로즈웰 분양권 실거래가
단지 상세
선선광로즈웰
선충북 청주시 상당구 용담동 · 분양권
선광로즈웰
12.08.28 · 전용 71㎡
1억 6,530만
1년 -1.9%실거래
3년 범위 · 71㎡ 6건역대최고 1억 6,860만 (12.07)
1억 6,280만1억 6,860만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.1771㎡ · 1층1억 6,280만▼430만
02.2153㎡ · 4층1억 3,200만보합
02.2371㎡ · 2층1억 6,710만▲280만
02.2459㎡ · 2층1억 4,140만▼580만
04.0353㎡ · 4층1억 3,200만▼250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,530만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,228만원
집값 1억 6,530만원대출 −1억 1,571만원부대비용 +269만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾269만원
- 취득세 (1%)165만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 상당구 용담동 선광로즈웰은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 12건이에요. ㎡당 242만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 4,720만이에요.
거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
장자마을부영(9단지)금천동+1.5%1억 6,800 → 1억 7,055
청주동남우미린에듀포레용암동+1.4%4억 8,000 → 4억 8,691
풍림금천동+1.4%1억 4,700 → 1억 4,906
두산하이츠영운동+1.3%3,000만 → 3,040만- 뉴뉴타운금천동+1.3%1억 1,100 → 1억 1,245
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 상당구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.